Fiche technique du Bien N° AOVAP80005050

Vente Appartement sur Nantes 687 720 €
Appartement Vente pièces Chambres 95 m2 m2 m2
1 Oui Oui Oui CHAUDIERE Indeterminé DPE : 97 kwh/m²/an
Télécharger la fiche du bien Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée (Van Iseghem/Saint Félix), situé dans un immeuble de grand standing, au 4ème étage sur 5, avec une terrasse de 13 m2 exposé Sud-Est. L’appartement, traversant, se compose : d’une entrée sécurisée double sas, d’un couloir donnant sur un dégagement avec placard et rangement, d’une buanderie, et d’un WC avec lavabo et tiroir de rangement. Vous arrivez ensuite sur une grande pièce de vie de 42 m2 composée d’un placard et d’une penderie faite sur mesure, la cuisine est semi-ouverte sur le salon-salle à manger. Cette dernière est aménagée et équipée avec four, 3 plaques à induction, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. Deux chambres composent ce logement dont une avec une salle d’eau privative, meuble vasque, deux tiroirs et un sèche-serviettes. Pour finir vous avez une salle de bains avec meuble vasque, tiroir de rangement et un sèche-serviettes.
Ce logement est complété d’un parking fermé en sous-sol de 13.85 m2 avec une porte électrique net d’une cave de 1.90 m2.
Très grand local à vélo.
Surface totale du logement habitable loi Carrez : 95.20 m2.
Chauffage gaz individuel.
Eau froide individuelle
Nombre de lots à usage d’habitation :23.
Année de construction : 2008.
Charges prévisionnelles mensuelles : 129 €
Taxe foncière : 2162 €
Procédure en cours : Néant.
Prix honoraires inclus : 687.720 €.
Prix du bien hors honoraires d’agence : 660.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Énergie : C 97/ Classe Climat : C 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). 
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 86 kWh/m2/an.
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